13 Rue Massenet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Massenet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Challe à 152 mètres
- - Bourges à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1135 mètres
- - Collège Emile Littré à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1165 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 568 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 597 mètres
Ventes au 13 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 13 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Massenet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
