2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 655 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 463 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 79 mètres
Ventes au 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Mathias Poncet de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Mathias Poncet de la Rivière se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
