Rue des Bigarelles, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bigarelles, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bigarelles dans son marché local
Prix Rue des Bigarelles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bigarelles se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.66 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bigarelles à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Bigarelles est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bigarelles
Les ventes enregistrées Rue des Bigarelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bigarelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 94 mètres
- - Bourges à 2805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1710 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 475 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bigarelles
Adresses Rue des Bigarelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bigarelles, classées par tranches de numéros.
