13 Rue Mazagran, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue Mazagran, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 225 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 475 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mazagran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 13 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 13 Rue Mazagran se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mazagran se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 105.08 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
