26 bis Rue Mazagran, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 21.72 % à celui du n°30 et de n°28.
À propos du 26 bis Rue Mazagran, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 414 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 612 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 338 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 373 mètres
Ventes au 26 bis Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Mazagran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 26 bis Rue Mazagran se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Mazagran se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
