29 Rue Mazagran, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 720 € à 2 602 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Mazagran, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 29 Rue Mazagran, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 158 mètres
- Bourges à 2210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 360 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 521 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 768 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 318 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 410 mètres

Ventes au 29 Rue Mazagran

Une vente a été recensée au 29 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

165 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

29 Rue Mazagran, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Mazagran(2 187€)

26 Rue Mazagran(2 298€)

30 Rue Mazagran(2 192€)

31 Rue Mazagran(2 182€)

32 Rue Mazagran(2 110€)

24 Rue Mazagran(2 182€)

27 Rue Mazagran(2 196€)

34 Rue Mazagran(2 141€)

Prix du 29 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 29 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 29 Rue Mazagran se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Mazagran se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.79 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 18000 Bourges(2,180 €)

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,954 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Impasse Vauban, 18000 Bourges(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.