31 Rue Mazagran, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue Mazagran, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 378 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 528 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 412 mètres
Ventes au 31 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 31 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mazagran, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 31 Rue Mazagran se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mazagran se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 92.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
