35 bis Rue Mazagran, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Mazagran, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue Mazagran, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 96 mètres
- - Bourges à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 417 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 528 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 35 bis Rue Mazagran se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Mazagran se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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