33 Rue Mérot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Mérot, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°36 et du 1.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue Mérot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1359 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 579 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 609 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 636 mètres
Ventes au 33 Rue Mérot
Une vente a été recensée au 33 Rue Mérot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Mérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Mérot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mérot dans son marché local
Prix du 33 Rue Mérot par rapport à la voie
Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 33 Rue Mérot se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mérot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Mérot se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
