34 Rue Mérot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mérot, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 et du 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue Mérot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1350 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 590 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 619 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mérot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mérot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mérot dans son marché local
Prix du 34 Rue Mérot par rapport à la voie
Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 34 Rue Mérot se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mérot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mérot se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
