1 bis Rue Mesmin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Mesmin, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Mesmin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2560 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbeau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 948 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Mesmin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Mesmin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 1 bis Rue Mesmin se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Mesmin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Mesmin se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.29 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 1 bis Rue Mesmin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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