3 Rue Mesmin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mesmin, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Mesmin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbeau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 967 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mesmin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mesmin dans son marché local
Prix du 3 Rue Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Rue Mesmin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mesmin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mesmin se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 49.2 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 3 Rue Mesmin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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