2 Rue Michel de Bourges, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel de Bourges, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de 1.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Michel de Bourges, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 8 locaux - 26 parkings - 811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'entreprise Leiseing à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 34 mètres
- - Bourges à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1106 mètres
- - Collège Emile Littré à 489 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 792 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 359 mètres
Ventes au 2 Rue Michel de Bourges
Les 4 ventes au 2 Rue Michel de Bourges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel de Bourges dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel de Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue Michel de Bourges se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel de Bourges par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel de Bourges se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.17 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michel de Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel de Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Michel de Bourges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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