Rue Louis Pauliat, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Pauliat, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Pauliat dans son marché local
Prix Rue Louis Pauliat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pauliat se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90.06 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pauliat à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Louis Pauliat est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Pauliat
Les ventes enregistrées Rue Louis Pauliat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Pauliat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 73 mètres
- - Bourges à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1062 mètres
- - Collège Emile Littré à 531 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 749 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Pauliat
Adresses Rue Louis Pauliat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Pauliat, classées par tranches de numéros.
