6 Rue Michel de Bourges, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michel de Bourges, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Michel de Bourges, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1105 mètres
- - Collège Emile Littré à 491 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 793 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Michel de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Michel de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michel de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michel de Bourges, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michel de Bourges dans son marché local
Prix du 6 Rue Michel de Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 6 Rue Michel de Bourges se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michel de Bourges par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Michel de Bourges se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 87.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 6 Rue Michel de Bourges à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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