8 Rue Molière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°6 et du 4.08 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Molière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1005 mètres
- - Collège Emile Littré à 629 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 707 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 464 mètres
Ventes au 8 Rue Molière
Les 2 ventes au 8 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Molière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Molière dans son marché local
Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 8 Rue Molière se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Molière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Molière se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 89.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
