9 Rue Molière, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 717 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Molière, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°7 bis et de 0.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Molière, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil à 195 mètres
- Bourges à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1006 mètres
- Collège Emile Littré à 634 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 710 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 563 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Molière(2 172€)

5 Rue Molière(2 149€)

5 bis Rue Molière(2 153€)

3 bis Rue Molière(2 153€)

3 Rue Molière(2 151€)

2 a Rue Molière(2 031€)

2 bis Rue Molière(2 026€)

8 Rue des 3 Maillets(1 844€)

Prix du 9 Rue Molière dans son marché local

Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 9 Rue Molière se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Molière par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Molière se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 36.85 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier George Sand, 18000 Bourges(1,916 €)

Place Etienne Dolet, 18000 Bourges(2,074 €)

Place George Sand, 18000 Bourges(1,928 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.