3 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montcenoux, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 32.19 % à celui du n°14 et de 6.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1056 mètres
- - Collège Emile Littré à 718 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 789 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 333 mètres
Ventes au 3 Rue Montcenoux
Une vente a été recensée au 3 Rue Montcenoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montcenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montcenoux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montcenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montcenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montcenoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Montcenoux par rapport à la voie
Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Rue Montcenoux se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montcenoux se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 109.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
