2 Rue Montchèvre, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 248 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montchèvre, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Montchèvre, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Augustins et vestiges de l'église conventuelle à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre à 91 mètres
- Bourges à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1460 mètres
- Collège Emile Littré à 431 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 245 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1171 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 716 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montchèvre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montchèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Montchèvre(1 628€)

9 Rue Calvin(1 688€)

11 Rue Calvin(1 764€)

7 b Rue Calvin(1 685€)

9 a Boulevard de la République(1 685€)

5 bis Rue Calvin(1 686€)

14 Rue Calvin(1 947€)

5 Rue Calvin(1 684€)

Prix du 2 Rue Montchèvre dans son marché local

Prix du 2 Rue Montchèvre par rapport à la voie

Sur Rue Montchèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue Montchèvre se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montchèvre par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montchèvre se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.42 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 18000 Bourges(1,734 €)

Cours Avaricum, 18000 Bourges(1,847 €)

Rue Calvin, 18000 Bourges(1,759 €)

Rue Sous-les-Ceps, 18000 Bourges(1,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montchèvre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montchèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.