13 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montifaut, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 787 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montifaut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montifaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montifaut dans son marché local
Prix du 13 Rue Montifaut par rapport à la voie
Sur Rue Montifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 13 Rue Montifaut se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montifaut par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montifaut se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
