15 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Montifaut, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 15 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 786 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 177 mètres
Ventes au 15 Rue Montifaut
Une vente a été recensée au 15 Rue Montifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Montifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Montifaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Montifaut dans son marché local
Prix du 15 Rue Montifaut par rapport à la voie
Sur Rue Montifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 15 Rue Montifaut se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Montifaut par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Montifaut se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
