25 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montifaut, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 819 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 218 mètres
Ventes au 25 Rue Montifaut
Une vente a été recensée au 25 Rue Montifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Montifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Montifaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montifaut dans son marché local
Prix du 25 Rue Montifaut par rapport à la voie
Sur Rue Montifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 25 Rue Montifaut se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montifaut par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montifaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
