7 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montifaut, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 795 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 143 mètres
Ventes au 7 Rue Montifaut
Une vente a été recensée au 7 Rue Montifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montifaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montifaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Montifaut par rapport à la voie
Sur Rue Montifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 7 Rue Montifaut se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montifaut par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montifaut se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
