9 Rue Montifaut, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 023 € à 2 225 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Montifaut, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°11 et de 2.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Montifaut, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitaine Locard à 179 mètres
- Bourges à 2903 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1893 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 792 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 366 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 108 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 151 mètres

Ventes au 9 Rue Montifaut

Une vente a été recensée au 9 Rue Montifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

86 000 €(1 075 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

9 Rue Montifaut, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montifaut dans son marché local

Prix du 9 Rue Montifaut par rapport à la voie

Sur Rue Montifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 9 Rue Montifaut se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montifaut par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montifaut se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.66 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Héllébores, 18000 Bourges(1,784 €)

Avenue des Dumones, 18000 Bourges(1,640 €)

Chemin de la Taupinière, 18000 Bourges(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montifaut

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montifaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.