28 Rue Neuve des Bouchers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Neuve des Bouchers, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°11 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue Neuve des Bouchers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 100 mètres
- - Bourges à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 711 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 572 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Neuve des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Neuve des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Neuve des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Neuve des Bouchers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Neuve des Bouchers dans son marché local
Prix du 28 Rue Neuve des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 28 Rue Neuve des Bouchers se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Neuve des Bouchers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Neuve des Bouchers se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 91.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
