21 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 14 parkings - 685 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 824 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 610 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 633 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 50 mètres
Ventes au 21 Rue Nicolas Leblanc
Les 10 ventes au 21 Rue Nicolas Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 21 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 21 Rue Nicolas Leblanc se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Nicolas Leblanc se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 42.57 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 21 Rue Nicolas Leblanc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Nicolas Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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