34 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°32 et de 8.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 843 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 619 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 643 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 48 mètres
Ventes au 34 Rue Nicolas Leblanc
Une vente a été recensée au 34 Rue Nicolas Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nicolas Leblanc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 34 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 34 Rue Nicolas Leblanc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nicolas Leblanc se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 83.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
