35 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 35 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 772 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 575 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 596 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nicolas Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nicolas Leblanc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 35 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 35 Rue Nicolas Leblanc se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nicolas Leblanc se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
