4 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 151 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de 0.45 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 985 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 728 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 754 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 298 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 172 mètres

Ventes au 4 Rue Nicolas Leblanc

Les 0 ventes au 4 Rue Nicolas Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 4 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Rue Nicolas Leblanc se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Leblanc se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.51 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Rolland, 18000 Bourges(1,928 €)

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(1,690 €)

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Place Malus, 18000 Bourges(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.