40 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 1 888 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 40 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 827 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 609 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 632 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 131 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Nicolas Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 40 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 40 Rue Nicolas Leblanc se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nicolas Leblanc se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 115 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Rolland, 18000 Bourges(2,470 €)

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(2,067 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,076 €)

Place Malus, 18000 Bourges(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.