19 Rue Parmentier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Parmentier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0954 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 41 mètres
- - Bourges à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 486 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 823 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Parmentier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 19 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 19 Rue Parmentier se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Parmentier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Parmentier se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.11 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Parmentier à Bourges
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Parmentier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
