Allée des Prés Fleuris, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Prés Fleuris, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Prés Fleuris dans son marché local
Prix Allée des Prés Fleuris par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Prés Fleuris se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.62 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Prés Fleuris à Bourges
Le loyer moyen estimé Allée des Prés Fleuris est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Prés Fleuris
Les ventes enregistrées Allée des Prés Fleuris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Prés Fleuris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 126 mètres
- - Bourges à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1648 mètres
- - Collège Emile Littré à 550 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 913 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Prés Fleuris
Adresses Allée des Prés Fleuris
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Prés Fleuris, classées par tranches de numéros.
