Allée des Prés Fleuris, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée des Prés Fleuris

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 526 € en 2019 à 2 315 € en 2025 (51.74%). Un pic a été observé en 2025 à 2 315 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 526 €	1 560 €	1 784 €	1 783 €	1 629 €	1 865 €	2 315 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée des Prés Fleuris

Allée des Prés Fleuris, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Prés Fleuris (2 021 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 17.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 29.74%).

Le prix au m² des maisons Allée des Prés Fleuris (1 861 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 3.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 50.34%).

À proximité du Allée des Prés Fleuris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Bouillet à 214 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 403 mètres
Unité de formation et de recherche à 465 mètres
Collège Littré à 556 mètres
Lycée Marguerite de Navarre à 1415 mètres
Parking à 350 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 618 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1140 mètres

À propos du quartier

Allée des Prés Fleuris est située dans le quartier Couronne Centrale 2, qui compte 3019 habitants, composés à 54.36 % de femmes et 45.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.61 %) et de maisons (15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Prés Fleuris

Les ventes enregistrées Allée des Prés Fleuris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste