41 Rue Pascal, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 212 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Pascal, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°40 et de 2.79 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.

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À propos du 41 Rue Pascal, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 5676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goulevents à 250 mètres
- Bourges à 2615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2147 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 517 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2094 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 436 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 530 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Pascal(1 389€)

42 Rue Pascal(1 397€)

43 Rue Pascal(1 439€)

39 Rue Pascal(1 458€)

37 b Rue Pascal(1 455€)

37 a Rue Pascal(1 399€)

37 Rue Pascal(1 405€)

35 Rue Pascal(1 346€)

Prix du 41 Rue Pascal dans son marché local

Prix du 41 Rue Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 41 Rue Pascal se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Pascal par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pascal se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.65 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Berry, 18000 Bourges(1,276 €)

Le Clos du Verger, 18000 Bourges(1,328 €)

Route de La Chapelle, 18000 Bourges(1,710 €)

Rue Gustave Tery, 18000 Bourges(1,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.