13 Rue Paul Bert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 13 Rue Paul Bert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 550 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 854 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 219 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 13 Rue Paul Bert se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Bert se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 95.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
