16 Rue Paul Bert, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Paul Bert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 542 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 845 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 213 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Bert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 16 Rue Paul Bert se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Bert se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 16 Rue Paul Bert à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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