15 Rue Pelvoysin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pelvoysin, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pelvoysin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaricum à 60 mètres
- - Bourges à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 149 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 505 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pelvoysin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pelvoysin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pelvoysin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pelvoysin, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pelvoysin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pelvoysin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pelvoysin dans son marché local
Prix du 15 Rue Pelvoysin par rapport à la voie
Sur Rue Pelvoysin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 15 Rue Pelvoysin se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pelvoysin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pelvoysin se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.31 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pelvoysin à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pelvoysin est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
