6 Rue Pelvoysin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pelvoysin, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pelvoysin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaricum à 60 mètres
- - Bourges à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 154 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 504 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 229 mètres
Ventes au 6 Rue Pelvoysin
Une vente a été recensée au 6 Rue Pelvoysin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pelvoysin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pelvoysin, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pelvoysin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pelvoysin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pelvoysin dans son marché local
Prix du 6 Rue Pelvoysin par rapport à la voie
Sur Rue Pelvoysin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 6 Rue Pelvoysin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pelvoysin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pelvoysin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.12 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pelvoysin à Bourges
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pelvoysin est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
