Rue du Commerce, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commerce, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue du Commerce
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commerce dans son marché local
Prix Rue du Commerce par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commerce se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 26.82 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commerce
Les ventes enregistrées Rue du Commerce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commerce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cujas à 76 mètres
- - Bourges à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1467 mètres
- - Collège Emile Littré à 155 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 975 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commerce
Adresses Rue du Commerce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au Rue du Commerce à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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