Rue du Commerce, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commerce, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commerce dans son marché local
Prix Rue du Commerce par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commerce se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.02 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commerce
Les ventes enregistrées Rue du Commerce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commerce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cujas à 68 mètres
- - Bourges à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1459 mètres
- - Collège Emile Littré à 177 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commerce
Adresses Rue du Commerce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.
