Rue du Commerce, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Commerce

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 118 € en 2020 à 1 620 € en 2025 (44.90%). Un pic a été observé en 2024 à 2 144 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 118 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 118 €	1 339 €	1 697 €	1 602 €	2 144 €	1 620 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Commerce

Rue du Commerce, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 9 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Commerce (1 787 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 4.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 14.75%).

Le prix au m² des maisons Rue du Commerce (2 017 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 12.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 62.93%).

À proximité du Rue du Commerce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Nationale des Beaux-Arts à 88 mètres
Collège Littré à 153 mètres
École Primaire Bouillet à 304 mètres
Unité de formation et de recherche à 414 mètres
Lycée Marguerite de Navarre à 976 mètres
Parking à 295 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 679 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 952 mètres

À propos du quartier

Rue du Commerce est située dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 3258 habitants, composés à 51.26 % de femmes et 48.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.67 %) et de maisons (17.04 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Commerce

Les ventes enregistrées Rue du Commerce témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste