9 Rue Peschereau, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Peschereau, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Peschereau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 630 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 657 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Peschereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Peschereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Peschereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Peschereau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Peschereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Peschereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Peschereau dans son marché local
Prix du 9 Rue Peschereau par rapport à la voie
Sur Rue Peschereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 9 Rue Peschereau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Peschereau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Peschereau se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 9 Rue Peschereau à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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