32 Rue Porte Jaune, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Porte Jaune, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°15 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Porte Jaune, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1029 mètres
- - Collège Emile Littré à 584 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 724 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Porte Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Porte Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Porte Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Porte Jaune, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Porte Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Porte Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Porte Jaune dans son marché local
Prix du 32 Rue Porte Jaune par rapport à la voie
Sur Rue Porte Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 32 Rue Porte Jaune se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Porte Jaune par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Porte Jaune se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 32 Rue Porte Jaune à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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