Rue du Charrier, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Charrier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Charrier dans son marché local
Prix Rue du Charrier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Charrier se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.65 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Charrier à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Charrier est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Charrier
Les ventes enregistrées Rue du Charrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Charrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cujas à 121 mètres
- - Bourges à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1360 mètres
- - Collège Emile Littré à 318 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 525 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Charrier
Adresses Rue du Charrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Charrier, classées par tranches de numéros.
