Rue du Charrier, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Charrier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 765 € en 2019 à 1 782 € en 2025 (0.97%). Un pic a été observé en 2023 à 2 222 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 765 €	1 617 €	1 930 €	2 036 €	2 222 €	1 933 €	1 782 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Charrier

Rue du Charrier, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Charrier (1 932 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 12.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 24.06%).

Le prix au m² des maisons Rue du Charrier (1 895 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 5.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 53.09%).

À proximité du Rue du Charrier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Nationale des Beaux-Arts à 152 mètres
Unité de formation et de recherche à 211 mètres
École Primaire Bouillet à 342 mètres
Collège Littré à 357 mètres
Lycée Marguerite de Navarre à 1149 mètres
Parking à 414 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 842 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1005 mètres

À propos du quartier

Rue du Charrier est située dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 3258 habitants, composés à 51.26 % de femmes et 48.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.67 %) et de maisons (17.04 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Charrier

Les ventes enregistrées Rue du Charrier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste