25 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 556 mètres
- - Collège Jean Renoir à 777 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Proudhon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 25 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 25 Rue Proudhon se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Proudhon se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
