32 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 553 mètres
- - Collège Jean Renoir à 783 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Proudhon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 32 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 32 Rue Proudhon se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Proudhon se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.45 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 32 Rue Proudhon à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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