31 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 848 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°40 et de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 213 mètres
- Bourges à 2877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 604 mètres
- Collège Jean Renoir à 735 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1596 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 458 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Proudhon(2 141€)

29 Rue Proudhon(2 242€)

33 Rue Proudhon(2 249€)

38 Rue Proudhon(2 252€)

42 Rue Proudhon(2 250€)

27 bis Rue Proudhon(2 406€)

34 Rue Proudhon(2 245€)

44 Rue Proudhon(2 167€)

Prix du 31 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 31 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 31 Rue Proudhon se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Proudhon se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.81 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pyrénées, 18000 Bourges(2,014 €)

Allée du Béarn, 18000 Bourges(2,064 €)

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,841 €)

Allée du Vercors, 18000 Bourges(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.