10 Rue Racine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue Racine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège & Lycée Sainte Marie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 475 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 807 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 113 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Racine dans son marché local
Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 10 Rue Racine se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Racine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
