3 bis Rue Racine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 bis Rue Racine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège & Lycée Sainte Marie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 461 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 790 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 100 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 316 mètres
Ventes au 3 bis Rue Racine
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 bis Rue Racine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Racine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Racine se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
