7 Rue Racine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 281 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Racine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 769 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Racine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège & Lycée Sainte Marie à 105 mètres
- Bourges à 2661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 486 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 818 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 109 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 124 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Avenue Carnot(1 773€)

Prix du 7 Rue Racine dans son marché local

Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 7 Rue Racine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Racine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Racine se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 13.76 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 18000 Bourges(1,675 €)

Rue de la Sablonnière, 18000 Bourges(1,632 €)

Rue du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges(1,671 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(1,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.