19 b Rue Robespierre, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue Robespierre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 301 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 785 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 802 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue Robespierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 19 b Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 19 b Rue Robespierre se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue Robespierre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue Robespierre se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 27.32 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue Robespierre à Bourges
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue Robespierre est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 19 b Rue Robespierre à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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