11 Rue Romain Rolland, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 926 € à 1 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Romain Rolland, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 Rue Romain Rolland, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chancellerie 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 126 mètres
- Bourges à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 182 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 226 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 150 mètres
- Ecole maternelle Paul Arnault à 131 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 93 mètres

Ventes au 11 Rue Romain Rolland

Les 0 ventes au 11 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 11 Rue Romain Rolland se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romain Rolland se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et -0.89 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay-Lussac, 18000 Bourges(1,206 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 18000 Bourges(1,233 €)

Rue Jean Moulin, 18000 Bourges(1,283 €)

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.