40 Rue Romain Rolland, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Romain Rolland, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chancellerie 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 114 mètres
- - Bourges à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 197 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 222 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 174 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 145 mètres
Ventes au 40 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 40 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Romain Rolland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 40 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 40 Rue Romain Rolland se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Romain Rolland par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Romain Rolland se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
